Surse
Autoritățile au introdus o nouă taxă fiscală pentru proprietarii de apartamente vechi care intenționează să le vândă. Schimbarea vizează locuințele considerate vechi, adică acelea care au fost ocupate sau finalizate cu peste un an în urmă.
În ciuda scutirii de TVA pentru aceste proprietăți, vânzătorii trebuie să plătească un impozit pe venitul din transferul proprietății. Dacă locuința a fost deținută mai mult de trei ani, impozitul este de 1% din prețul de vânzare.
În caz contrar, impozitul urcă la 3%, suma fiind achitată la notar în momentul semnării contractului. Certificatul de atestare fiscală, care confirmă absența datoriilor către bugetul local, este obligatoriu.
De asemenea, se cer documente care atestă situația legală a imobilului. Dacă proprietarii au datorii mari la întreținere, asociațiile de proprietari pot întreprinde acțiuni legale împotriva acestora, ducând posibil la vânzarea silită a imobilului.
Modificările aduc îngrijorări în rândul populației, în special pentru cei cu situații financiare dificile. Este esențial pentru români să fie la curent cu noile obligații fiscale pentru a evita penalitățile sau situațiile de pierdere a locuințelor.
În contextul economic actual, aceste schimbări pot avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare.
